近年来，文登把盘活闲置资源、开展零地招商，作为破解资源要素瓶颈的重要途径。通过成立工作专班，全面排查辖区内土地、厂房等各类闲置资源，逐一摸清资产历史、债权、属性等关键点，盘活闲置资源和低效用地，实现了以空间“腾笼换鸟”催生产业“凤凰涅槃”。
近期，文登绿谷新材料产业园完成了综合性验收，且已进驻科技型企业7家，成为青岛科技大学化工项目中试基地。而在三年前，这里还是某项目占用的200亩低效用地。为让一些前景好、技术含量高、效益优、但受规模制约的化工项目落地，开发区国资平台投资5.8亿元盘活土地，在这里建设了以精细化工为主的绿谷新材料产业园。
盘活的目的是激活发展新动能，文登以引进高质量项目支撑高质量发展。围绕新能源新材料、汽车机电等当地主导产业，文登相关职能部门精准补链延链，推动产业持续做优做强。与此同时，文登还进一步优化营商“软环境”，铸就发展“硬实力”。不断优化调整领导干部领包重点项目机制，按照“一个重点项目、一个领导包保、一个专班盯靠、多个部门联动”的“1+1+1+N”工作机制，领包项目干部每周深入项目一线、每半月召开一次碰头会议，对摘地、规划设计、评审、土地平整、施工、设备安装、验收、建成投产等全链条全环节，逐一明确时间节点，倒排工期、挂图作战，对推进中存在的问题，第一时间研究解决，确保项目早建成、早投产。为给企业营造一流发展环境，文登先后投入10多亿元，高标准建设主干路网、供热供电设施，为项目落地建设提供完善的配套设施保障。（李进鹏）